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Le prêt bancaire

 L'ensemble des établissements bancaires et de nombreux organismes de crédit proposent de vous accorder un prêt ou un crédit. Le prêt est une alternative sélectionnée par des milliers de français pour parvenir à se procurer tel ou tel « objet » difficilement accessible au quotidien mais aussi pour pouvoir effectuer des travaux, voire réaliser la construction d'une maison.


 

Les conditions d'octroi d'un prêt sont différentes pour chaque établissement prêteur, notamment en ce qui concerne vos revenus ou votre taux d'endettement mais ces établissements n'ont pas non plus la même politique concernant les frais de dossier, le taux, la durée de remboursement. Il est, de ce fait, majeur de comparer les offres des diverses banques et celles des organismes de crédit pour les mettre en concurrence afin obtenir le meilleur prêt.

 

Vous aimeriez, néanmoins, avoir une idée plus précise du taux auquel vous pouvez obtenir votre crédit? Combien vaut un prêt bancaire? Nous allons vous donner une moyenne nationale des taux intéressants qu'il est possible d'obtenir!

 

  Les meilleurs taux de crédit immobilier en France  
  Durée Excellent taux Très bon taux Bon taux  
  7 ans 3,00% 3,07% 3,15%  
  10 ans 3,20% 3,28% 3,30%  
  12 ans 3,38% 3,40% 3,55%  
  15 ans 3,45% 3,55% 3,61%  
  20 ans 3,70% 3,80% 3,84%  
  25 ans 3,99% 4,00% 4,15%  
  30 ans 4,17% 4,30% 4,55%  
  Source : Meilleurtaux - 20 avril 2012  

 

Néanmoins, si toutefois, vous choisissez de demander un crédit auprès d'une banque, sachez que celle-ci est libre de fixer le taux ainsi que le montant des frais. D'autre part, cette enseigne préférera que vous ayez votre compte chez elle ainsi que l'arrivée de vos salaire sur ce dernier. Il est évidemment recommandé de ne pas avoir connu d'incident bancaire durant les mois précédents. De plus, votre taux d'endettement ne devra pas dépasser les 33 %.

Pour pouvoir obtenir un prêt auprès d'un établissement bancaire, il est préférable que vous puissiez apporter un apport approchant les 10% du montant du prêt. Il est également bon que vous n'ayez pas, auparavant, eu plusieurs crédits à la consommation.

 

 

 

Néanmoins, sachez que plus vous mettrez de temps à rembourser ce crédit, plus celui-ci vous coûtera cher. Malgré tout, il est possible d'emprunter sur une durée allant de 5 à 30 ans. Ainsi, le coût de ce crédit variera en fonction de divers critères : les ressources de l'emprunteur, la durée de remboursement du crédit et ses mensualités.

Cependant, bien que ces critères paraissent communs, il est fortement conseillé de consulter plusieurs banques ou organismes afin d'obtenir le prêt au meilleur coût, c'est-à-dire au meilleur tarif.

 

Par ailleurs, si vous réfléchissez à effectuer un prêt bancaire, celui-ci existe de deux types : à taux fixe ou à taux variable. Malgré tout, il est, a priori recommandé de choisir un prêt à taux fixe dans la mesure où celui-ci serait moins onéreux qu'à un taux variable.

Le prêt à taux fixe vous permet de connaître dès le début de votre souscription le montant de vos mensualités qui sera le même jusqu'à la fin de votre remboursement sans pouvoir bénéficier d'une baisse du taux.

 

Le prêt à taux variable, quant à lui, verra son taux changer annuellement selon l'évolution de son indice. Le taux de départ d'un prêt à taux variable est souvent plus bas que celui d'un taux fixe et peut même baisser par la suite. Cependant, il existe un risque concernant le taux variable : il peut tout à fait augmenter de la même façon qu'il peut diminuer.

 

Enfin, sachez qu'un prêt à la consommation vous permet d'emprunter jusqu'à 75 000 Euros. Si vous désirez emprunter davantage, il s'agira alors d'un crédit immobilier, dans le cas où vous effectuerez des travaux chez vous.

 

D'ailleurs, si vous choisissez de réaliser des travaux au sein de votre habitation ou de faire construire votre maison, il est possible que le professionnel à qui vous faîtes appel soit lui-même en mesure de vous proposer un prêt intéressant pour financer l'ouvrage que vous lui demanderez de réaliser.

 

De ce fait, votre sélection sera déterminé par le montant de vos mensualités, de la durée du remboursement, du type de taux souhaité (fixe ou variable). N'oubliez pas qu'en plus du remboursement de votre prêt, vous devez également régler les frais de dossier, les frais de garantie du prêteur ainsi que l'assurance du prêt travaux.

 

Pour vous aider à faire un choix judicieux en fonction votre situation financière notamment, pensez à faire appel à un spécialiste voire à un courtier.

 

 

 

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